Estimation théorique
Chemin de la Bourrache,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bourrache,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 501.000€ et 565.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.010€ et 5.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 584 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 570 | 472940€ | 3284€ |
2020-10-27 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 4 | 88 | 244 | 378000€ | 4295€ |
2021-07-27 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 5 | 81 | 170 | 365000€ | 4506€ |
2022-04-28 | 136 | CHEM DES DEUX FRERES | 4 | 80 | 326 | 473300€ | 5916€ |
2021-10-01 | 40 | CHE ANTOINE HERMITTE | 4 | 140 | 918 | 550000€ | 3929€ |
2021-01-25 | 1022 | AV JEAN MONNET | 4 | 90 | 0 | 66822€ | 742€ |
2021-09-13 | 312 | AV JEAN MONNET | 5 | 141 | 470 | 430000€ | 3050€ |
2021-06-28 | 162 | CHE LOU FOEVI | 3 | 38 | 1000 | 196000€ | 5158€ |
2023-05-26 | 152 | CHE DE LA MISTRALADE | 5 | 143 | 593 | 791400€ | 5534€ |
2021-10-26 | 357 | AV JEAN MONNET | 3 | 170 | 0 | 1300000€ | 7647€ |
2022-10-25 | 160 | CHE COSTE FLORIDE | 4 | 78 | 2363 | 650000€ | 8333€ |
2021-10-26 | 263 | AV JEAN MONNET | 5 | 168 | 338 | 580000€ | 3452€ |
2021-09-03 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 170 | 0 | 785250€ | 4619€ |
2021-04-10 | 1052 | AV JEAN MONNET | 5 | 108 | 343 | 396000€ | 3667€ |
2019-07-25 | 210 | CHE DE PIEDARDANT | 3 | 80 | 186 | 275000€ | 3438€ |
2022-04-07 | 64 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 109 | 321 | 437000€ | 4009€ |
2021-12-17 | 1054 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 412 | 240000€ | 2824€ |
2021-03-26 | 295 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 75 | 330 | 374000€ | 4987€ |
2021-03-19 | 22 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 77 | 206 | 327000€ | 4247€ |
2020-08-31 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 104 | 434 | 455000€ | 4375€ |
2022-01-20 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 79 | 950 | 480000€ | 6076€ |
2020-10-05 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 104 | 476 | 399000€ | 3837€ |
2022-02-14 | 18 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 89 | 582 | 421250€ | 4733€ |
2020-09-04 | 80 | CHE DE LA CASTELLANE | 3 | 100 | 602 | 477000€ | 4770€ |
2023-05-22 | 3 | CHE SAINT VINCENT | 7 | 125 | 0 | 646160€ | 5169€ |
2023-06-16 | 37 | CHEM D ODELYS | 4 | 100 | 630 | 615739€ | 6157€ |
2022-03-23 | 821 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 96 | 637 | 520000€ | 5417€ |
2020-09-18 | 64 | CHEM D ODELYS | 4 | 105 | 525 | 512000€ | 4876€ |
2020-09-11 | 1130 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 122 | 0 | 295000€ | 2418€ |
2020-10-09 | 343 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 6 | 118 | 499 | 433900€ | 3677€ |
2022-08-17 | 273 | CHE DE BRIGNAC | 4 | 92 | 800 | 450000€ | 4891€ |
2023-01-16 | 384 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 5 | 94 | 516 | 510000€ | 5426€ |
2022-04-04 | 67 | CHEM DE LA MARTELIERE | 4 | 120 | 600 | 570000€ | 4750€ |
2019-06-27 | 171 | CHEM LES VERGERS DE SAINT ROCH | 4 | 104 | 546 | 489900€ | 4711€ |
2021-08-25 | 290 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 88 | 499 | 530000€ | 6023€ |
2022-02-28 | 205 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 3 | 92 | 615 | 462680€ | 5029€ |
2019-07-31 | 67 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 92 | 625 | 475000€ | 5163€ |
2021-01-04 | 73 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 85 | 662 | 460500€ | 5418€ |
2020-02-05 | 1498 | AV JEAN MONNET | 4 | 96 | 2049 | 465000€ | 4844€ |
2019-07-23 | 1502 | AV JEAN MONNET | 6 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2023-06-15 | 60 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 82 | 608 | 543000€ | 6622€ |
2021-08-06 | 27 | CHEM DE VANNELLE | 5 | 116 | 650 | 465950€ | 4017€ |
2019-05-14 | 30 | CHE DE LA ROUQUETTE | 3 | 76 | 612 | 306500€ | 4033€ |
2022-10-25 | 73 | CHE DU ROUSTIDOU | 1 | 67 | 240 | 440500€ | 6575€ |
2021-10-13 | 55 | CHEM DU MAIL | 5 | 118 | 799 | 550000€ | 4661€ |
2020-04-03 | 72 | CHEM DU MAIL | 4 | 115 | 616 | 505000€ | 4391€ |
2019-12-20 | 15 | MTE DES PALMIERS | 3 | 56 | 341 | 238500€ | 4259€ |
2019-09-06 | 67 | CHEM DU MAIL | 4 | 84 | 897 | 657000€ | 7821€ |
2021-05-25 | 197 | ALL MARGUERITE | 4 | 73 | 0 | 271000€ | 3712€ |
2020-10-27 | 1124 | RTE DE SANARY | 4 | 128 | 500 | 394900€ | 3085€ |
2023-06-08 | 34 | MTE DES PALMIERS | 3 | 100 | 776 | 415000€ | 4150€ |
2023-01-26 | 232 | CHE DE SAINT LAZE | 2 | 55 | 490 | 240000€ | 4364€ |
2020-12-14 | 304 | CHE DE SIX FOURS | 3 | 100 | 337 | 140000€ | 1400€ |
2022-08-30 | 110 | ALL ROGER CHAMBON | 3 | 67 | 718 | 468000€ | 6985€ |
2021-09-30 | 119 | CHE DU ROUSTIDOU | 5 | 140 | 1000 | 766089€ | 5472€ |
2020-10-08 | 418 | CHE DE SAINT LAZE | 3 | 35 | 0 | 105250€ | 3007€ |
2022-04-14 | 92 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 533 | 542062€ | 6160€ |
2021-10-04 | 430 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 120 | 224 | 385000€ | 3208€ |
2022-10-04 | 350 | CHE DE BASSAQUET | 3 | 72 | 435 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 152 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 118 | 568 | 469000€ | 3975€ |
2023-02-27 | 93 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 162 | 338 | 912556€ | 5633€ |
2022-11-29 | 170 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 97 | 550 | 512000€ | 5278€ |
2021-08-04 | 415 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 111 | 769 | 424000€ | 3820€ |
2019-05-13 | 1121 | RTE DEPARTEMENTALE NATIONALE 8 | 6 | 136 | 1120 | 308000€ | 2265€ |
2023-02-28 | 135 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 141 | 1168 | 840000€ | 5957€ |
2021-07-09 | 27 | VC COLLINE SAINT LAZE | 3 | 143 | 684 | 436000€ | 3049€ |
2021-09-22 | 9031 | CAMP LAURENT | 5 | 110 | 2674 | 700000€ | 6364€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 94 | 717 | 416311€ | 4429€ |
2023-05-22 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 103 | 600 | 573200€ | 5565€ |
2021-03-08 | 413 | CHE DES GAIS COTEAUX | 4 | 106 | 582 | 410000€ | 3868€ |
2019-07-01 | 10 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 913 | 376000€ | 4178€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DES ANTHEMIS | 6 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2021-07-21 | 186 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 45 | 0 | 299000€ | 6644€ |
2022-05-12 | 403 | CHE DES GAIS COTEAUX | 5 | 88 | 651 | 329000€ | 3739€ |
2022-06-16 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 68 | 545 | 445000€ | 6544€ |
2021-05-17 | 36 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 83 | 573 | 470000€ | 5663€ |
2022-04-14 | 23 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2020-12-10 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 362000€ | 7240€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 431140€ | 8623€ |
2020-05-19 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 354000€ | 4425€ |
2023-06-29 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 455950€ | 5699€ |
2021-05-17 | 220 | ALL DES ROSES | 5 | 200 | 500 | 401200€ | 2006€ |
2019-05-28 | 65 | RUE DES LAVANDES | 4 | 80 | 668 | 345000€ | 4313€ |
2020-10-14 | 250 | CHE DES GIROFLEES | 3 | 100 | 0 | 521400€ | 5214€ |
2020-01-27 | 211 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 145 | 822 | 405000€ | 2793€ |
2021-07-06 | 123 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 648 | 435000€ | 4028€ |
2021-02-15 | 177 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 107 | 500 | 511200€ | 4778€ |
2021-07-19 | 157 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 60 | 896 | 465000€ | 7750€ |
2019-12-12 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 180 | 270000€ | 3140€ |
2023-03-13 | 285 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 86 | 618 | 445000€ | 5174€ |
2021-12-20 | 235 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 130 | 536 | 545000€ | 4192€ |
2021-03-26 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 82 | 860 | 415000€ | 5061€ |
2022-09-17 | 43 | IMP RIVE GAUCHE | 4 | 96 | 0 | 377110€ | 3928€ |
2021-02-11 | 135 | CHE DES GIROFLEES | 2 | 61 | 0 | 325000€ | 5328€ |
2019-10-07 | 251 | CHE DES GIROFLEES | 4 | 103 | 800 | 467000€ | 4534€ |
2020-07-16 | 22 | IMP DES CERISIERS | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2022-07-18 | 52 | IMP DES CERISIERS | 3 | 83 | 0 | 439000€ | 5289€ |
2022-06-21 | 46 | ALL DES ORANGERS | 4 | 73 | 567 | 380000€ | 5205€ |
2019-07-01 | 392 | CHE DE L ARCADIA | 3 | 124 | 539 | 535000€ | 4315€ |
2019-10-30 | 119 | AV JACQUES DUMAS | 3 | 108 | 300 | 315000€ | 2917€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 64 | 536 | 330000€ | 5156€ |
2021-10-28 | 2 | MTE DU PANORAMA | 5 | 190 | 1000 | 830000€ | 4368€ |
2021-07-30 | 428 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 138 | 559 | 650000€ | 4710€ |
2021-05-25 | 215 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 101 | 952 | 310000€ | 3069€ |
2019-07-02 | 103 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 122 | 514 | 463000€ | 3795€ |
2021-08-05 | 165 | AV JACQUES DUMAS | 4 | 76 | 750 | 431750€ | 5681€ |
2020-09-14 | 14 | AV ALFRED MACCARI | 5 | 109 | 218 | 385000€ | 3532€ |
2020-10-05 | 190 | CHE SAINT HONNORAT | 5 | 93 | 0 | 586755€ | 6309€ |
2020-05-29 | 159 | CHE DES DEUX CYPRES | 5 | 145 | 781 | 620000€ | 4276€ |
2021-08-10 | 358 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 93 | 774 | 406500€ | 4371€ |
2020-08-10 | 316 | CHE DE LA COURTINE | 3 | 93 | 692 | 435000€ | 4677€ |
2020-08-17 | 205 | IMP DES AMELIES | 4 | 105 | 0 | 602910€ | 5742€ |
2023-01-26 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 141000€ | 1720€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 470000€ | 5732€ |
2022-11-03 | 40 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 95 | 500 | 551150€ | 5802€ |
2019-10-21 | 153 | CHE DES CHENES | 6 | 227 | 1000 | 809250€ | 3565€ |
2021-12-03 | 67 | RTE DE FAVEYROLLES | 6 | 127 | 553 | 521500€ | 4106€ |
2019-06-11 | 123 | CHE DES DEUX CYPRES | 5 | 99 | 1012 | 419000€ | 4232€ |
2020-03-26 | 85 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 96 | 464 | 352140€ | 3668€ |
2022-12-06 | 275 | CHE DES CHENES | 4 | 75 | 735 | 385000€ | 5133€ |
2020-09-28 | 23 | CHEM SAINT ELOI | 4 | 90 | 505 | 402650€ | 4474€ |
2022-01-31 | 91 | RUE FRANCOIS NOEL BABEUF | 5 | 90 | 559 | 275000€ | 3056€ |
2019-11-21 | 114 | CC 118 DIT DE LA FARLEDE | 4 | 100 | 425 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-22 | 265 | CHE DES CHENES | 4 | 139 | 682 | 500000€ | 3597€ |
2021-12-21 | 80 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 83 | 538 | 545000€ | 6566€ |
2019-12-04 | 523 | RUE RENE CASSIN | 5 | 82 | 460 | 335230€ | 4088€ |
2023-04-13 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 118 | 0 | 250000€ | 2119€ |
2019-10-02 | 165 | CHE DES CHENES | 4 | 113 | 726 | 705000€ | 6239€ |
2022-06-13 | 85 | CHE DES CHENES | 4 | 130 | 1017 | 225000€ | 1731€ |
2023-05-02 | 51 | CHE LA VACCOUNE | 6 | 148 | 1389 | 934000€ | 6311€ |
2020-04-16 | 533 | RUE RENE CASSIN | 5 | 98 | 530 | 225000€ | 2296€ |
2022-08-31 | 23 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 159 | 1037 | 958000€ | 6025€ |
2020-12-21 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 38 | 500 | 273000€ | 7184€ |
2022-02-24 | 2 | CHE DU SOLEIL | 5 | 139 | 1250 | 775350€ | 5578€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 521000€ | 4962€ |
2021-04-16 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 607445€ | 5785€ |
2021-12-09 | 1317 | CHE DES NEGADOUX | 6 | 217 | 832 | 571235€ | 2632€ |
2022-11-09 | 24 | IMP BONIFAY | 4 | 111 | 697 | 675000€ | 6081€ |
2020-03-02 | 307 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 91 | 0 | 264000€ | 2901€ |
2022-10-24 | 134 | IMP BONIFAY | 5 | 110 | 741 | 583000€ | 5300€ |
2023-01-25 | 86 | IMP DU GRAND BALCON | 3 | 76 | 562 | 484400€ | 6374€ |
2019-09-04 | 104 | IMP DU GRAND BALCON | 4 | 90 | 514 | 480000€ | 5333€ |
2022-07-26 | 179 | CHE DE LA TOURELLE | 5 | 138 | 1004 | 880000€ | 6377€ |
2019-08-02 | 61 | IMP BONIFAY | 5 | 160 | 535 | 375000€ | 2344€ |
2023-04-07 | 366 | CHE DE L OLIVERAIE | 6 | 136 | 500 | 540000€ | 3971€ |
2020-10-16 | 145 | IMP BONIFAY | 3 | 85 | 552 | 361000€ | 4247€ |
2023-02-06 | 454 | CHE DE LA MARUDE | 4 | 129 | 0 | 234000€ | 1814€ |
2022-11-21 | 10 | IMP DES ANCOLIVES | 4 | 144 | 1000 | 960000€ | 6667€ |
2019-07-16 | 231 | CHE DU HAUT VALLON | 6 | 172 | 952 | 610000€ | 3547€ |
2022-07-11 | 80 | CHE LES HAUTS DE LA VACCOUNE | 3 | 122 | 0 | 570000€ | 4672€ |